Instapklare woning met vier slaapkamers en tuin.

Eengezinswoning voor € 319.000

Minister Schollaertstraat 27, 2170 Merksem
Ref: spir924
4 slaapkamers
2 badkamers
185m2 woonopp.
170m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2

Omschrijving

Instapklare woning met vier slaapkamers, tuin en een ruime veranda. Prima gelegen in een rustige straat, nabij scholen, speeltuintjes en winkels!

Deze zeer verzorgde en karaktervolle woning omvat op het gelijkvloers een mooie inkomhal, twee aangename leefruimtes en een open ingerichte keuken met toestellen. De badkamer omvat een inloopdouche, lavabo en een toilet. De ruime gezellige veranda geeft doorgang naar de tuin met achteraan nog een berging/tuinhuis.
Een ruime droge kelder is voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers een hobby of bureauruimte die doorgang biedt naar de tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden de andere twee slaapkamers.

De woning wordt centraal verwarmd op gas en overal is het raamwerk voorzien van dubbele beglazing en een deel zijn uitgerust met rolluiken

Voor meer info en een bezichtiging op afspraak belt u naar Peter HANS op het nummer 0471/55.59.82





Badkamer 1 Ingericht
Badkamer 2 5.4 m² Ingercht
Bureau 9.8 m² Bureau, dressing of een vijfde slaapkamer
Cv ruimte CV-ketel (vloermodel) bevindt zich in de kelder
Kelder 35 m² Droog en hoog genoeg
Living 25 m² + een tweede leefruimte van 17 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Veranda 20 m²
Zitplaats 17 m² Tweede leefruimte
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20210116-0002360399-RES
Energieklasse label C
EPC waarde 239 kWh/m²
239
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Prijs € 319.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 52 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 91,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 61,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 32 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt